まずはお気軽にご相談下さい！
恒和では借地権をはじめ権利関係が複雑な不動産を多く取り扱っており、日頃から弁護士や税理士など各分野の専門家と連携して仕事をしております。あらゆる問題に対しての対処方法を熟知しておりますので、スピーディー且つ、円満解決が可能です。
仲介ではなく直接買取をメインで行っておりますので、仲介手数料が不要で高額買取することが可能です。また恒和では借地権を買取させていただいた後の活用ノウハウが豊富で、国内外での販売ネットワークも確立しているため高額査定を提示することができます。
一般的に取扱いが難しいとされる「再建築不可」や「市街化調整区域内」であっても積極的に買取を行っております。また老朽化が見られる建物や私物（家電・家具など）が残っている場合でも現状のまま買取をさせて頂きます。
全国どこでも対応いたします。他社で断られた地域であってもご相談ください。またスピーディーな売却が可能なため、最短1週間で決済が可能です。
S様/50代（男性）
以前から地主との関係が悪かったS様。借地権を地主に買い取ってもらえないか交渉を行った結果、更地返還を迫られたようでした。解体費用を掛けられる余裕もなかったので、第三者への売却意思を伝えたところ高額な承諾料を要求され、自分たちでは解決ができないということで弊社にご相談いただきました。
地主と何度もお話をさせていただき、最終的には双方が十分にご納得いただける条件で円満に解決することができました。ご売却S様から「地主との不仲も解消されました」と嬉しいご報告を頂いております。
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「底地権」と「借地権」の解説でよく登場するのが、
コーヒーカップソーサー理論です。
コーヒーカップとソーサーは、それぞれ単体では価値が下がります。しかし2つを組み合わせてセットにすることで本来の価値を発揮します。
それぞれが単体だと
価値が下がってしまう
カップとソーサーを
同時に売ることによって
価値が上がる
まずはお気軽にご相談下さい！
まずはお電話、またはフォームからお問い合わせください。お客様のご要望や地主様のご意向についても合わせてお話しいただけますとスムーズです。
ご希望に沿った最適な売却プランのご提案をいたします。その後スタッフが出張査定し、調査結果と市場相場などのデータを照らし合わせた査定金額をご提示いたします。
全ての条件が纏まり、内容にご納得いただけましたらご契約となります。
売買契約締結後、買取代金をお支払いいたします。決済とともにお引渡しとなります。
もちろんです。当社には借地権買取に対するノウハウや実績が多数ございますので、他社でお断りされた物件もぜひご相談ください。
借地権は地主の承諾なしに売却することはできません。また第三者へ借地権を譲渡する際は、地主に対して譲渡承諾料（借地権価格の10％程度）を支払う必要があります。借地人様の方で承諾を得るのが難しい場合は、当社が間に入って交渉を行いますのでご安心ください。
地主様との契約書がない場合でも、詳細をお聞かせいただければ問題ないケースもございます。
詳しいことはお問い合わせの際にお伝えいただくとスムーズです。
実印、印鑑証明書、権利書、身分証明書等です。なお、相続や税金についてお悩みの場合は、必要書類が揃い次第全面的にサポートさせていただきます。
キャンセルは無料です。
査定結果にご納得いただけない場合は、その場でキャンセルも可能ですのでご安心ください。
借地権の事なら何でもお気軽にお問い合わせください！
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